私の家は、当時建てた会社が潰れてしまい、実は今メンテナンスを一切していません。調べてみると、外壁塗装は10～15年に1回必要だとか、シロアリ対策は点検時にしておいた方が良いなどがありますが、それらも放っています。
ですが、実際住んでいて思うのは、注文住宅のメンテナンスってそんなにしょっちゅうお金をかけてする必要はなくないか？ということです。そりゃ大地震が来たら毎回きちんとメンテナンスしている家よりは弱いかもしれませんが、住む上で特に支障が出ていることはありません。逆に、毎回の点検時にメンテナンス費がかさむのを考えるとその心配がないことですっきりしている自分がいます。外壁塗装なんて100万円というところもあるので、10年に一度そんな大金が出ていくと思うと大変だなと感じます。
特に雨漏りもないですし、雨水はきちんと屋根から地面へと落ちていきます。ウッドデッキなどの腐りやすいものは初めから設置しなかったので防腐剤の必要性も感じません。